江苏回收，[收购]通光线缆:拟收购江苏通光信息有限公司股权项目评估报告 通光线缆、股权评估报告、股权价值评估报告、股权转让评估报告。
一种向缆芯均匀填充油
膏的装置
ZL201020234822.3
2010.6.18
实用新型
已授权
14
光纤后安装式光纤复合
电缆
ZL201020649985.8
2010.12.09
实用新型
已授权
15
铠装保护的全紧结构分
布式应变传感光缆
ZL201020650002.2
2010.12.09
实用新型
已授权
16
一种松紧光纤混合的安
防通信警戒光缆
ZL201120016241.7
2011.01.19
实用新型
已授权
17
一种多层不锈钢管密封
测井电缆
ZL201120056466.5
2011.03.07
实用新型
已授权
18
一种全干式非金属加强
防蚁光缆
ZL201320299420.5
2013.5.29
实用新型
已授权
19
特种耐高温传感光缆
ZL201320467974.1
2013.8.02
实用新型
已授权
20
一种对光缆护套与金属
带间剥离力测试的制片
装置
ZL201320409312.9
2013.7.10
实用新型
已授权
21
一种非金属应变传感光
缆
ZL201320726980.4
2013.11.18
实用新型
已授权
22
一种阻水油膏喷涂装置
ZL201420012564.2
2014.01.09
实用新型
已授权
23
一种新型可控改压除气
泡装置
ZL201420012648.6
2014.01.09
实用新型
已授权
24
一种耐火智能微缆
ZL201420851649.X
2014.12.30
实用新型
已授权
25
一种耐高温防鼠智能光
缆
ZL201520195890.6
2015.04.03
实用新型
已授权
26
一种卷带式光单元光缆
ZL201520238157.8
2015.04.20
实用新型
已授权
27
一种易识别的色带光缆
及其色带挤出机头
ZL201520238290.3
2015.04.20
实用新型
已授权
28
微形传感光单元及其嵌
入式应用
ZL201010545920.3
2010.11.16
发明专利
已授权
29
一种利用微形传感光单
元进行测量温度和应变
传感的海缆
ZL201210083940.2
2010.11.16
发明专利
已授权
30
一种耐火高阻燃光缆
201610418484.0
2016.6.13
发明专利
正在申请
31
一种电气一体化光纤放
线张力自动控制装置
201620567428.9
2016.6.13
实用新型
正在申请
四、价值类型及其定义
本次评估价值类型为市场价值，本报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿
卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常
公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
评估基准日是2016年4月30日。
评估基准日是评估人员收集资料、评估作价的基准时点，评估基准日的改变
可能导致评估结果的变化。本次评估所选取的评估基准日为一会计期间的终止时
点，能够全面反映评估对象的整体情况。
本次资产评估基准日的确定是委托方根据评估目的，本着有利于保证评估结
果有效地服务于评估目的，减少和避免评估基准日后的调整事项的原则做出的。
六、评估依据
本次评估工作中所遵循的经济行为依据、法律法规依据、评估准则依据、资
产权属依据和评估取价依据为：
（一）经济行为依据
1.《商务委托函》。
（二）法律法规依据
1.《中华人民共和国公司法》；
2.《中华人民共和国证券法》；
3.《中华人民共和国物权法》；
4.《中华人民共和国城市管理法》；
5.《中华人民共和国企业所得税法》；
6.《上市公司重大资产重组管理办法》（中国证券监督管理委员会第109号
令）；
7.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
8.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》；
9.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》；
10.《中华人民共和国增值税暂行条例》；
11.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》；
12.其它相关的法律法规文件。
（三）评估准则依据
1.《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号）；
2.《资产评估职业道德准则——基本准则》（财企[2004]20号）；
3.《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协[2012]248号）；
4.《资产评估准则—评估报告》（中评协[2007]189号）；
5.《资产评估准则—评估程序》（中评协[2007]189号）；
6.《资产评估准则—业务约定书》（中评协[2007]189号）；
7.《资产评估准则—工作底稿》（中评协[2007]189号）；
8.《资产评估准则—不动产》（中评协[2007]189号）；
9.《资产评估准则—机器设备》（中评协[2007]189号）；
10.《资产评估准则—无形资产》（中评协[2008]217号）；
11.《资产评估准则—企业价值》（中评协[2011]227号）；
12.《资产评估准则—利用专家工作》（中评协[2012]244号）；
13.《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）；
14.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；
15.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18号）；
16.《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号）；
17.《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中
评协[2012]246号）。
（四）资产权属依据
1.企业法人营业执照、公司章程；
2.土地使用证；
3.房屋所有权证；
4.机动车行驶证及登记证；
5.主要设备购置合同、发票，以及有关协议、合同等资料；
6.专利证书及附件、专利申请文件、专利费缴纳凭证；
7.其他权属文件。
（五）评估取价依据
1.被评估单位提供的《资产评估申报表》、《收益预测表》；
2.《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部计价格（2002）10号
文）；
3.《财政部关于印发的通知》（财建〔2002〕394
号）；
4.《国家发展改革委、建设部关于
的通知》（发改价格[2007]670号）；
5.《国家计委关于印发的通知》（计价格
[2002]1980号）；
6.《国家计委关于印发的通知》（计
价格[1999]1283）；
7.《国家计委、国家环境保护总局的
通知》（计价格[2002]125号）；
8.《机动车强制报废标准规定》（商务部、发改委、公安部、环境保护部令
2012年第12号）；
9.《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税
[2013]106号）；
10.评估基准日银行存贷款基准利率及外汇汇率；
11.“关于印发《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计
价定额》、《江苏省市政工程计价定额》的通知”（苏建定[2014]216号）；
12.“关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知”（苏建定[2014]299号）；
13.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年；
14.《江苏省安装工程计价定额》2014年；
15.《江苏省市政工程计价定额》2014年；
16.《江苏省建设工程费用定额》2014年；
17.“关于发布建设工程人工工资指导价的通知”（苏建函价[2016]117
号）；
18.“关于江苏省建设工程税金费率调整问题的函复”（苏建价[2011]9
号）；
19.《海门市建设工程造价信息》2016年第2期；
20.《机电产品报价手册》；
21.企业提供的财务报表、审计报告等相关财务资料；
22.企业提供的未来年度经营计划、盈利预测等资料；
23.企业提供的项目可行性研究报告、项目投资概算、设计概算等资料；
24.企业与相关单位签订的原材料购买合同；
25.企业与相关单位签订的工程承发包合同；
26.评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料；
27.被评估单位提供的原始会计报表、财务会计经营方面的资料、以及有关
协议、合同书、发票等财务资料；
28.国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料及价格信息资料，以及我
公司收集的有关询价资料和取价参数资料等；
29.与此次资产评估有关的其他资料。
七、评估方法
（一）评估方法简介
企业价值评估基本方法包括资产基础法、收益法和市场法。
企业价值评估中的资产基础法也称成本法，是指以被评估企业评估基准日的
资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对
象价值的评估方法。
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象
