据了解，今年房地产市场限购限贷的政策出来后，可以看到二手房及新房的市场销量有了下滑的趋势，这几天江苏省物价部门已经查处了两家违规的开发商。那么对于目前南京单价在2.5万元以上的楼盘，价格备案和销售许可方面的节奏是不是在放慢呢？物价部门的调控手段是否会持续下去呢？对此，孔祥平表示：“具体的备案情况，南京地区的，是由南京市物价局负责。我们江苏的商品房价格管理，现行的政策是属地化，由所在的价格主管部门管理。南京的2.5万元以上的楼房销售，可以向南京市物价局了解。但我相信，目前，从国家到地方陆续出台相关调控政策后，开发商也好，地方政府也好，会变得更加理性，想做楼王的开发商，我相信会减少。未来一段时间，我们将密切关注商品房市场价格的变化。我们更希望看到，是商品房能回归本来的属性，就是在居住的属性，而不是炒作的状态。”
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