来源时间为：2023-11-18
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、会议的基本情况
1、届次：2023年第四次临时股东大会
2、召集人：公司第九届董事会
3、合法、合规性：本次股东大会召开符合《公司法》、《上市公司股东大会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关法律法规和《公司章程》等有关规定
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2023年12月4日（星期一）下午15：30
（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统（简称“深交所”）进行投票的时间为2023年12月4日上午9:15~9:25和9:30～11:30，下午13:00～15:00；通过深交所互联网投票系统投票的开始时间（2023年12月4日上午9:15）至投票结束时间（2023年12月4日下午15:00）间的任意时间
5、召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式
公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向全体股东提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
同一表决权只能选择现场或网络方式中的一种进行投票，出现重复投票表决的，以第一次投票表决结果为准。
6、股权登记日：2023年11月27日（星期一）
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的股东或其代理人；
于2023年11月27日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司股东均有权出席本次股东大会，并可书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该股东代理人不必是公司股东。（授权委托书模板详见附件2）
（2）本公司董事、监事及高级管理人员；
（3）本公司聘请的律师；
（4）根据相关法规应当出席股东大会的其他人员。
8、现场会议地点：上海市长宁区天山西路1068号联强国际广场A座9楼
二、会议审议事项
（一）本次股东大会提案编码
注：以上议案均可表决。股东对总议案进行投票，视为对所有提案投出相同的表决意见。股东重复投票，如能区分投票先后的，则以第一次投票为准；如不能区分投票先后的，视为弃权。
（二）具体议程如下
1、审议关于2024年度担保额度的议案；
2、关于为中南安装提供担保额度的议案。
议程1、2审议的提案属于普通决议表决事项，需经出席会议股东所持有表决权股份总数的二分之一以上(含本数)通过。提案2关联股东将回避表决。
以上提案详细内容详见公司2023年11月18日披露的《第九届董事会第三次会议决议公告》、《关于2024年度担保额度的公告》、《关于为中南安装提供担保额度的公告》等有关文件。
三、会议登记等事项
1、法人股东登记。法人股东的法定代表人须持有股东账户卡、加盖公司公章的营业执照复印件、法人代表证明书和本人身份证办理登记手续；委托代理人出席的，还须持法人授权委托书和出席人身份证；
2、个人股东登记。个人股东须持本人身份证、股东账户卡及持股凭证办理登记手续；受委托出席的股东代理人还须持有出席人身份证和授权委托书；
3、登记时间：2023年11月27日至12月4日的工作日（可用信函、邮箱或传真方式登记）；
4、登记地点：上海市长宁区天山西路1068号联强国际广场A座9楼；
5、会议联系方式：
邮政编码：200335
联系电话：（021）61929799
传真：（021）61929733
电子邮件：zhongnanconstruction@zhongnangroup。cn
联系人：汪菁
6、注意事项：
（1）出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件；
（2）根据《证券公司融资融券业务管理办法》以及《中国证券登记结算有限责任公司融资融券登记结算业务实施细则》等规定，投资者参与融资融券业务所涉本公司股票，由证券公司受托持有，并以证券公司为名义持有人，登记于本公司的股东名册。有关股票的投票权由受托证券公司在事先征求投资者意见的条件下，以证券公司名义为投资者的利益行使。有关参与融资融券业务的投资者如需参加本次股东大会现场会议，需要提供本人身份证（如果是法人主体，还需提供有关法人相关身份证明文件），受托证券公司法定代表人依法出具的书面授权委托书，及受托证券公司的有关股东账户卡复印件等办理登记手续；
（3）本次股东大会现场会议会期半天，与会股东食宿及交通费用自理。
四、参加网络投票的具体操作流程
在本次股东大会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统参加投票，通过交易系统进行网络投票类似于买入股票，通过互联网投票系统进行投票为通过网页填写选择项，其具体操作流程详见附件1。
合格境外机构投资者（QFII）、证券公司客户信用交易担保证券账户、证券金融公司转融通担保证券账户、约定购回式交易专用证券账户等集合类账户持有公司股票的股东，如通过网络投票方式进行投票，仅能通过互联网投票系统投票，不能通过交易系统投票。
五、备查文件
1、第九届董事会第三次会议决议。
附件1：参加网络投票的具体操作程序
附件2：授权委托书
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二二三年十一月十八日
附件1：
参加网络投票的具体操作程序
一、网络投票的程序
1、投票代码：360961
2、投票简称：中南投票
3、填报表决意见：同意、反对、弃权。
二、通过深交所交易系统投票的程序
1、投票时间：2023年12月4日的交易时间，即9:15-9:25、9:30-11:30和13:00-15:00。
2、股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
三、通过深交所互联网投票系统投票的程序
1、互联网投票系统开始投票的时间为2023年12月4日上午9:15，结束时间为2023年12月4日下午3:00。
2、股东通过互联网投票系统进行网络投票，请访问http://wltp。cninfo。com。cn，按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务指引》的规定办理身份认证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可查阅（http://wltp。cninfo。com。cn）规则指引栏目。
3、股东根据获取的服务密码或数字证书，可访问http://wltp。cninfo。com。cn在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。
附件2：
江苏中南建设集团股份有限公司
2023年第四次临时股东大会
授权委托书
兹委托先生(女士)代表本人（本股东单位）出席江苏中南建设集团股份有限公司2023年第四次临时股东大会，本授权委托书的有效期：自委托人签署之日起至本次股东大会结束止。受托人姓名：受托人身份证号码：
委托人姓名：委托人证券帐号：
委托人身份证号码（或法人股东营业执照号码）：
委托人持股数：委托日期：年月日
委托人对下述议案表决如下（请在相应的表决意见项下划“√”）：
注：
1、请用正楷填委托人和受托人全名（中文或英文名，委托人姓名须与股东名册上所载的相同）。委托人为法人的，应当加盖单位印章；
2、委托人持股数请填写数字，如未填数字，则被视为委托人登记的所有股份均做出授权；
3、本授权委托书的剪报、复印件或按以上格式自制均有效；
4、如委托人对议案没有明确投票指示的，则被委托人可自行决定投票意见。
证券代码：000961证券简称：中南建设公告编号：2023-162
江苏中南建设集团股份有限公司
关于2024年度担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额400.87亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的277.88，请投资者关注有关风险。
一、拟审议的担保额度情况
根据公司对未来的融资和担保需求，董事会决议向股东大会申请未来一年，公司为资产负债率超过70的子公司提供担保额度2,500,000万元，为资产负债率不超过70的子公司提供担保额度1,000,000万元。
同时，考虑公司合联营单位未来一年可能实施的融资和担保需求，董事会决议向股东大会申请未来一年，公司为潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司等17家合营、联营公司合计提供757,000万元担保额度，具体情况如下：
注：以上“*”标注的拟被担保主体目前资产负债率虽然可能不高于70，但融资后资产负债率有可能超过70，依据从严原则，拟按照资产负债率≥70担保类型提交股东大会审议。
以上担保额度仅在同时满足以下条件时，可以在上述17家合营、联营公司间进行调剂：
（一）单笔调剂额度不超过上市公司最近一期经审计净资产的10；
（二）累计调剂额度不超过股东大会通过的有效期内的为资产负债率大于70合营、联营公司提供担保总额度的50；
（三）获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；
（四）获调剂方采取各股东按出资比例提供担保或反担保等风险控制措施。
综上，本次董事会决议向股东大会申请的公司2024年为资产负债率不超过70的子公司，资产负债率超过70的子公司，资产负债率超过70的合营、联营公司等各类主体提供的担保额度如下：
有关担保额度自股东大会通过之日开始生效，有效期一年，至2024年12月31日为止，有关担保的具体事宜授权公司经理层办理。
2023年11月17日公司第九届董事会第三次会议以11票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了关于2024年度担保额度的议案，决议将有关事项提交股东大会审议。
二、拟审议的被担保主体情况
1、潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司
成立日期：2017年11月8日
注册地点：山东省潍坊高新区新城街道樱前社区潍县中路5001号恒大名都14号商住楼2层210号
法定代表人：陆旅宾
注册资本：人民币5,000万元
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：
信用情况：不是失信责任主体。
关联情况：公司、持有公司5以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
2、成都昀泽房地产开发有限公司
成立日期：2020年4月15日
注册地点：成都市武侯区机投桥街道半边街社区二组
法定代表人：吴锐
注册资本：人民币25,000万元
主营业务：房地产开发经营；物业管理；市场营销策划。
股东情况：
信用情况：不是失信责任主体。
关联情况：公司、持有公司5以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
3、沈阳中南屹盛房地产开发有限公司
成立日期：2018年1月12日
注册地点：辽宁省沈阳市铁西区北一西路66-23号10门
法定代表人：陆旅宾
注册资本：人民币2,000万元
主营业务：房地产开发、销售；机动车停车服务；建筑材料、办公用品销售；房地产信息咨询、商务信息咨询；会议服务；展览展示服务；企业管理；企业营销策划；企业形象设计；室内外装饰装修工程设计、施工。
股东情况：
关联情况：公司、持有公司5以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
信用情况：不是失信责任主体。
财务情况：
单位：万元
4、南宁景信置业有限公司
成立日期：2020年3月25日
注册地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凤凰路182号
法定代表人：陆建
