亿元
。
0.36
亿元
。
1.91
亿元
和
1.90
亿元
，
其中
，
2017
年
末
同比
大幅下降主要系凤凰湖
—
服
务中心项目和
投资公司
—
文化中心
项目
建设完工
并转入投资性房地产
科目所致
；
2018
年
末同比
大
幅
增长
主要系东兴生活广场
3
幢
及
振东商务楼
等
ChinaChengxinInternationalCreditRatingCo.,Ltd.
项目建设
投入增加
所致
。
2016
~
2018
年
及
2019
年
9
月
末，
公司投资性房地产分别
为
2
.30
亿元
。
7.12
亿元
。
7.21
亿元
和
7.21
亿元
，
主要由房屋及建筑
物和土地使用权构成
，
其中，
2017
年末
同比
增加
4
.
81
亿元
，
主要系
公司市民之家项目和文化中心
项目建设完工并转入投资性房地产
所致
。公司无
形资产
主要由土地使用权
构成，
2016
~
2018
年
及
2019
年
9
月
末
分别
为
4
.96
亿元
。
4
.89
亿元
。
3.22
亿元
和
4.97
亿元
，
其中
，
2019
年
9
月末
较上年末
增加
1.75
亿元
，
系
新增土地使用权共计
4
宗
所致
，
其中出让地
3
宗
，划拨地
1
宗
，主要
为
建设用地
。
负债方面，
2016
~
2018
年
及
2019
年
9
月
末，
公司总负债分别为
24.32
亿元
。
30.47
亿元
。
22.17
亿元
和
25.28
亿元
，
其中
2018
年
同比下降
27.26
，
主要受其他应付款减少以及
到期债务
的偿还
所致
。
同期末，公司流动负债分别为
13.08
亿元
。
19.17
亿元
。
16.07
亿元
和
20.25
亿元
，主要由应付账款。
其他应付款和一年内到期的非流动负债等构成。
201
6
~
201
8
年
及
2019
年
9
月
末，公司应付账款分
别为
1.18
亿元
。
1.33
亿元
。
0.75
亿元
和
0.40
亿元
，
呈
波动
趋势，主要为应付工程款
，
2018
年
末
该科
目
同比
有所减少，
主要系子公司
革新基建
将桐城
委拨入的
1.60
亿元款项结转为资本公积所致
。
2016
~
2018
年
及
2019
年
9
月
末，公司其他应付款
分别为
7.27
亿元
。
15.27
亿元
。
10.
63
亿元
和
12.35
亿元
。
其中，
2017
年末
同比
增加
8.00
亿元，主要
系新增应付桐城委的政府事业单位往来款所致
；
2018
年末同比
下降
30.26
，
主要系公司
与
桐城委
的政府事业单位往来款
减少
所致
；
截至
2019
年
9
月末
，
公司应收桐城委的
往来款
余额
为
7.40
亿元
，
占其他应付款
的
59.92
。
此外，
201
9
年
9
月
末，
公司一年内到期的非流动负债
和
短期借款分别
为
3.21
亿元
和
1.78
亿元
。
表
8
截至
2019
年
9
月末公司其他应付款前五名单位情
况
单位名称
金额
（亿元）
占其他应付
款总额百分
比（）
款项性质
桐乡市城区开发
管理委员会
7.40
59.92
政府事业
单位往来
桐乡市财政局
1.20
9.72
政府事业
单位往来
桐乡市城市建设
投资有限公司
1.00
8.10
其他往来
桐乡市复兴建设
工程有限公司
0.32
2.59
其他往来
桐乡市国源基础
设施建设有限公
司
0.07
0.57
其他往来
合计
9.99
80.89
-
资料来源：公司提供
非流动
负债方面，
2016
~
2018
年
及
2019
年
9
月
末，公司
非流动负债分别为
1
1.24
亿元
。
1
1.31
亿元
。
6.10
亿元
和
5.04
亿元
，
占同期末
总负债
的
比重分别为
46.21
。
37.10
。
27.50
和
19.92
。
2
017
年
末
，
由于
其他应付款的增长，非流动负债
占总负债的比重有所下降
；
2018
年
末
，由于
部分
长期借款
临近到期
重分类至一年内到期的非流动
负债
，
非流动负债占总负债的比重持续下降。
公司
非流动负债由长期借款
和长期应付款构成
，
2016
~
2018
年
及
2019
年
9
月
末，公司长期借款分
别为
9.70
亿元
。
9
.77
亿元
。
4.56
亿元
和
3.50
亿元
。
同期末
，公司长期应付款余额保持为
1.54
亿元，
主要为
公司
对
中国农发重点建设基金有限公司的
长期应付款项。
债务方面，
2016
~
2018
年
及
2019
年
9
月
末
，
公司总债务分别为
18.30
亿元
。
1
5.49
亿元
。
11.73
亿元
和
11.02
亿元
，呈
